주택 취득세 2026 — 1~3%·중과 8%·생애최초 감면

주택 취득세 2026 — 1~3%·중과 8%·생애최초 감면

주택을 사면 6억원 이하 1%, 6억~9억원 1~3%(산식), 9억원 초과 3%의 취득세가 붙고, 조정대상지역에서 두 번째 집이면 8%, 세 번째부터 12%로 중과됩니다. 생애최초는 12억원 이하 주택에 200만원(소형 비아파트 300만원)까지 감면되며, 2025년 말 개정으로 추징 요건이 3년 내 매각·증여·임대로 바뀌었습니다. 지방교육세·농어촌특별세 합계 세율, 7억 5천만원 사례 계산, 60일 신고와 가산세를 법령·지자체 안내 기준으로 정리했습니다.