절세·세금

무주택 또는 1주택 세대주가 기준시가 6억원 이하 주택을 사며 받은 주택담보대출 이자는 연말정산에서 연 최대 2,000만원까지 소득공제됩니다. 상환기간·고정금리·비거치식 조건별 한도, 등기 후 3개월 차입 요건, 세대원·승계·대환, 이자 1,200만원 사례 계산, 서류와 경정청구, 2027년 실거주 요건 개정안까지 국세청 안내 기준으로 정리했습니다.

종합소득세 중간예납은 직전 연도 세액의 절반을 11월 30일까지 내는 제도입니다. 고지 제외 대상과 50만원 소액부징수, 상반기 실적이 30% 미만일 때의 추계액 신고, 1천만원 초과 분납, 2026년 7월부터 바뀐 납부지연가산세를 소득세법과 국세청 안내 기준으로 정리했습니다.

자동차 취득세는 자가용 승용차 7%, 경차 4%이며 신차는 부가세를 뺀 공급가액, 중고차는 거래가격과 시가표준액 중 큰 쪽이 기준입니다. 경차 75만원, 전기차 140만원(2026년 말까지), 다자녀 감면 한도와 신고 기한 60일, 신차 4천만원 사례 계산까지 법령 원문으로 정리했습니다.

전세보증금 3억원이 낀 시가 6억원 아파트를 부담부증여하면 자녀 증여세는 1억 185만원에서 3,880만원으로 줄지만 부모에게 양도세가 생깁니다. 취득가액 안분, 1세대 1주택 비과세, 2026년 5월 다주택자 중과 재개, 취득세 3.5%·12%, 국세청 채무 사후관리와 신고기한 3개월을 사례 계산으로 정리했습니다.

국내 상장주식 양도세는 종목당 50억원 이상 등 대주주만 내고, 대주주 여부는 전년도 12월 말 보유액으로 정해집니다. 2025년 10억 하향안 철회 경위, 가족 합산, 22~27.5% 세율과 55억 보유 사례 계산, 2026년 0.20%로 오른 증권거래세를 정리합니다.

복권 당첨금은 200만원 이하면 비과세, 3억원까지 22%, 3억원 넘는 부분은 33%가 원천징수됩니다. 로또 1등 20억원이면 세금 약 6억 2,700만원, 실수령 약 13억 7,300만원입니다. 연금복권 세금, 수령 장소와 1년 기한, 가족에게 나눌 때 증여세를 정리합니다.

자동차세는 차를 팔거나 폐차하면 이전·말소등록일 기준으로 일할 계산해 남은 기간 몫을 돌려줍니다. 세율과 연납 공제율, 2,000cc 3년차 차량을 8월 말에 판 사례 계산, 위택스 조회와 5년 소멸시효를 정리합니다.

부동산 양도소득세는 양도한 달의 말일부터 2개월 안에 예정신고해야 하며, 넘기면 20% 무신고 가산세와 하루 0.022% 납부지연 가산세가 붙습니다. 기한 계산, 세율표, 3억에 사서 5억에 판 사례 계산, 필요경비를 정리합니다.

상속받은 부동산은 상속세와 별개로 취득세를 내야 하며, 상속개시일이 속한 달의 말일부터 6개월 안에 신고하지 않으면 20% 가산세가 붙습니다. 세율 3.16%와 1가구 1주택 특례 0.96%, 계산 예시, 상속등기를 정리합니다.

연말정산 미리보기는 매년 11월 초 홈택스에 열리고 1~9월 카드 사용액으로 예상 세액을 계산합니다. 연금저축·IRP 900만원 세액공제, 카드 25퍼센트 문턱 등 연말 전에 챙길 항목과 모의계산을 정리합니다.